Земельный фонд

 

УЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОГО

ФОНДА

 

 

 

Земля (земельные участки, или паи) - основной актив сельхозпредприятий, требующий эффективного управления и учета, особенно, когда речь идет об арендованных земельных участках. Нельзя относиться формально к разработке базы данных (БД) учета паев, ведь это не обычный реестр пайщиков с необходимыми реквизитами, а сложная детально продуманная система. Знание ситуации и понимание истинного положения вещей на конкретном технологическом поле поможет удержать и расширить земельный банк агрохолдинга, поэтому важно управлять не только теми земельными участками, на которые есть договоры аренды, а и участками, обрабатываемыми конкурентами - другими агрохолдингами, фермерами, единоличниками.

 

Актуальность проблемы учета паев

Часто, уже на этапе внесения данных в БД, возникают вопросы, которые не были учтены при постановке технического задания. Соответственно, такие случаи остаются непредусмотренными в БД, и дальнейшая обработка таких данных становится в лучшем случае сложной, в худшем - невозможной.  Для устранения подобных проблем необходимо изменять структуру БД, что влечет за собой изменение сроков выполнения проекта и возможные дополнительные финансовые расходы.

Главное отличие БД учета пайщиков от обычной базы учета хозяйственной деятельности - это ее постоянная изменяемость. Если все участки, подверженные изменениям, заложены в БД с начала разработки, то в итоге мы получим четко структурированную, хорошо управляемую и прогнозированную БД. Именно такую базу нашей собственной разработки  мы предлагаем для внедрения. Она будет эффективной для агрохолдингов с объемами земельного банка от 20000 га; легко интегрируется с программными продуктами 1С:Підприємство, которые широко используются в агросекторе для ведения учета деятельности.

 

Оперативное управление всем земельным банком

Управлять земельным банком поможет визуализация карты паев, которая наглядно покажет пробелы в работе администраторов и поможет заключать договора аренды с владельцами "белых пятен" на поле. При поддержке БД в актуальном состоянии взаиморасчеты с пайщиками будут максимально точно соответствовать реальному положению вещей - начисление арендной платы, выплата арендной платы как в денежной, так и натуральной формах. Это позволит избежать различных субъективных нюансов во взаимоотношениях арендодателей и арендаторов.

 

Возможности базы данных

  • инвентаризация всех договоров;
  • корректный ввод информации по наследникам и договорам, заключенным с ними;
  • создание необходимых шаблонов;
  • ввод информации по доверенным лицам;
  • ввод информации по расторжению договоров;
  • учет движения договоров;
  • хранение договоров;
  • ввод информации по картам распаевания;
  • учет задолженности по арендной плате;
  • начисление/выплата арендной платы;
  • формирование необходимой отчетности. 

Более подробно о базе данных учета паев Вы можете узнать в разделе наших разработок Учет земли

 

Программные продукты 1С:Підприємство для учета земли

учет земельного фонда учет земельного фонда учет земельного фонда

1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием

99 000 грн

1С:Управление сельскохозяйственным предприятием для Украины

117 000 грн

 

Учет земли Разработка ИнтелТех

 

У Вас возникли вопросы? Получите бесплатную консультацию по номеру (067) 467-90-05 или (044) 209-93-20.